Appartement à vendre, Massy (91)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Massy Situé à Massy, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 65,43 m² pour un prix de 297 274,73 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un cadre urbain dynamique. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. La surface utile de 72,29 m² permet d'envisager un séjour confortable et une cuisine, favorisant un quotidien pratique et agréable. L'organisation des espaces intérieurs optimise la circulation et la luminosité, notamment grâce à une exposition nord-ouest. Le logement bénéficie d'une situation en 5e étage sur 7, offrant une vue dégagée et une bonne ventilation. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental maîtrisé. Un balcon de 13,71 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif propice à la détente ou aux repas en plein air. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Les prestations intérieures comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que des volets roulants électriques et un double voire triple vitrage assurent confort thermique et acoustique. Le logement est équipé de placards intégrés, d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, ainsi que d'un système de chauffage central et d'eau chaude. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.