Appartement à vendre, Saint-Leu-la-Forêt (95)

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Saint-Leu-la-Forêt Situé à Saint-Leu-la-Forêt, ce T2 neuf de 41,74 m² propose un cadre de vie contemporain à un prix de 255 000 euros. Livré au troisième trimestre 2026, ce logement s'inscrit dans un programme immobilier récent offrant des prestations modernes et adaptées aux besoins actuels. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise ses espaces pour un usage quotidien confortable. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle, tandis que la chambre offre un espace intime. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement, facilitant la vie de ses occupants. Le logement se trouve au troisième étage d'un immeuble accessible par ascenseur. Bien que l'exposition ne soit pas précisée, la construction neuve garantit une isolation thermique et phonique performante. Classé en DPE A et GES A selon la version 2021, ce bien répond aux exigences environnementales actuelles, assurant un confort énergétique optimal. Un stationnement intérieur est inclus, apportant une solution pratique pour le véhicule. Cette annexe valorise l'ensemble en offrant un espace sécurisé et dédié, un atout appréciable dans cette commune. Les équipements intérieurs sont complets : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que les branchements pour câble TV, TNT, internet haut débit et fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort quotidien. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes d'accessibilité PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant une qualité de vie optimale. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.