Appartement à vendre, Cormeilles-en-Parisis (95)

Description

Appartement T5 neuf avec loggia à Cormeilles-en-Parisis Situé à Cormeilles-en-Parisis, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 135,99 m² pour un prix de 695 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un espace de vie convivial, tandis que les chambres offrent des volumes confortables. Un placard intégré optimise le rangement, contribuant à l'organisation des espaces. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé complète l'ensemble, répondant aux besoins quotidiens. Le logement se trouve au 4e étage et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal. Construit en 2026, il est en parfait état neuf et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces caractéristiques assurent un confort thermique et une consommation maîtrisée. Une loggia de 19,87 m² prolonge agréablement l'espace intérieur, offrant un extérieur protégé pour profiter de l'air libre en toute saison. En complément, un box est inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu'un chauffage central performant. L'appartement est également équipé d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un cadre accessible et sécurisé. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.