Appartement à vendre, Cachan (94)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Cachan Situé à Cachan, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 99 m² pour un prix de 590 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et confortable. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète l'ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire l'aménagement intérieur. Exposé nord-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable en fin de journée. Son état neuf garantit une qualité de vie optimale, conforme aux normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. L'isolation thermique est également classée A, assurant un confort thermique renforcé. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 31,2 m² et une loggia de 5,9 m², offrant des surfaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur. Un parking intérieur complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un placard intégré. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un quotidien sans souci. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.