Appartement à vendre, Chartres (28)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Chartres Situé à Chartres, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 67,5 m² pour un prix de 253230 euros. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, offrant ainsi un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. L'espace de vie principal, d'environ 50 m², permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée, favorisant une circulation fluide entre les différentes zones. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple. Implanté au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une orientation qui optimise la luminosité naturelle. Construit en 2027, il présente un état neuf et une performance énergétique remarquable avec un classement DPE A et un indice GES A, garantissant une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques assurent un confort optimal tout au long de l'année et une maîtrise des consommations énergétiques. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate de l'appartement. Cette annexe représente un atout pratique au quotidien, particulièrement en milieu urbain. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis de manière fiable. Un ascenseur dessert l'étage, améliorant l'accessibilité du bâtiment. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un environnement sain et agréable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON