Appartement à vendre, Rambouillet (78)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Rambouillet Situé à Rambouillet, ce appartement T3 neuf de 63 m² offre un cadre de vie agréable à un prix de 335000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface habitable de 63 m² permet d'aménager un séjour spacieux de 50 m², idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Situé au rez-de-chaussée, il est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. Construit en 2028, il présente un état neuf et une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et phonique. Un jardin privatif de 55 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Une terrasse de 10 m² prolonge cet espace de vie extérieur. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le câble TV et le branchement TNT. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI