Appartement à vendre, Antony (92)

Description

Appartement T1 neuf au 1er étage à Antony avec exposition Est Situé à Antony, ce studio neuf de 23,21 m² propose un cadre de vie fonctionnel et moderne à un prix de 220 000 euros. Ce logement, conçu pour optimiser chaque mètre carré, offre une opportunité d'investissement dans une commune dynamique. Avec une pièce principale unique, ce T1 sans chambre distincte est idéal pour une personne seule ou un étudiant. La surface habitable permet une organisation fluide des espaces de vie et de repos, favorisant un aménagement personnalisé. La cuisine intégrée facilite la préparation des repas dans un espace optimisé. Le logement se trouve au premier étage, bénéficiant d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état intérieur et général neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant confort thermique et acoustique. Un placard intégré optimise le rangement. La présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés répond aux besoins quotidiens avec praticité. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. Les dispositifs de sécurité incluent un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme, renforçant la sûreté des occupants. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), assurant une accessibilité conforme aux normes. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO