Appartement à vendre, Corbeil-Essonnes (91)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Corbeil-Essonnes Situé à Corbeil-Essonnes, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 95,6 m² pour un prix de 301 028 euros. Implanté au 6e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un espace généreux. L'agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, favorisant à la fois intimité et convivialité. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse de 63,1 m², un atout rare qui prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter de l'extérieur. Le bien est exposé nord-ouest, offrant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'appartement est en parfait état neuf, garantissant un confort immédiat à ses futurs occupants. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce logement en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. La terrasse généreuse de plus de 63 m² constitue un espace extérieur remarquable, idéal pour les repas en plein air ou la détente. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Parmi les équipements, on trouve une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage garantissent un confort thermique et phonique optimal. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont inclus dans les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN