Maison à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Rueil-Malmaison Située à Rueil-Malmaison, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 197,51 m² pour un prix de 1 674 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie spacieux et contemporain dans un environnement urbain. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur des extérieurs généreux, favorisant une circulation fluide et un confort au quotidien. Les chambres, bien réparties, permettent d'aménager des espaces privés adaptés aux besoins de chacun. Cette résidence se situe au rez-de-chaussée, exposée plein sud, garantissant une luminosité naturelle optimale. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur et général est neuf, avec une classification énergétique DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Les espaces extérieurs sont particulièrement remarquables avec un jardin privatif de 510 m², une terrasse de 65 m² et un balcon de 3 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. En complément, un garage, un parking intérieur et un box viennent compléter les annexes, facilitant le stationnement et le rangement. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie agréable et pratique. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique, internet haut débit, câble TV et branchement TNT. Le chauffage central assure une température homogène et confortable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. L'accès PMR est également adapté, facilitant l'usage pour tous. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce bien neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de cette maison moderne et fonctionnelle. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO