Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T1 neuf en rez-de-chaussée à Puteaux avec exposition Sud-Est Situé à Puteaux, ce studio neuf de 18,15 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 231 000 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une orientation Sud-Est qui assure un apport lumineux agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme immobilier récent, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Ce T1 se compose d'une pièce principale optimisée pour un usage quotidien confortable, sans chambre séparée, adaptée à une personne seule ou un étudiant. La surface habitable de 18,15 m² permet d'aménager un espace de vie et de repos fonctionnel, avec une cuisine intégrée pour faciliter la préparation des repas. La configuration de ce logement privilégie la praticité et la simplicité, idéale pour un mode de vie urbain. Le logement se trouve au rez-de-chaussée, exposé Sud-Est, offrant une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Ces caractéristiques assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le bien ne dispose pas d'espaces extérieurs ni d'annexes, ce qui correspond à la typologie compacte et fonctionnelle de ce studio urbain. L'absence de balcon, terrasse ou jardin est compensée par la qualité de la construction et l'emplacement en rez-de-chaussée. Ce logement est équipé d'une salle d'eau avec WC, répondant aux besoins essentiels. Un ascenseur dessert l'immeuble, facilitant l'accès au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la sécurité et à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un confort moderne indispensable. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, garantissant un usage quotidien confortable. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. La qualité de la construction et les équipements modernes garantissent un investissement durable et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO