Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T1 neuf de 23,66m² à Puteaux avec exposition Sud-Est Situé à Puteaux, ce studio neuf de 23,66 mètres carrés est proposé à 286 000 euros. Il s'agit d'un appartement T1, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Ce logement comprend une pièce principale fonctionnelle sans chambre séparée, offrant un espace de vie optimisé. La surface habitable permet d'aménager un coin nuit et un espace de vie confortable, adapté à un usage quotidien. La cuisine intégrée facilite la préparation des repas dans un cadre moderne et pratique. Le bien se trouve au troisième étage d'un immeuble neuf, bénéficiant d'une exposition Sud-Est qui assure un apport lumineux agréable en matinée. Construit en 2028, il répond aux dernières normes en vigueur, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, garantissant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, adaptés aux besoins essentiels. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et le double et triple vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique, renforçant le confort intérieur. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR conforme aux normes. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction récente garantit une isolation thermique de classe A, assurant un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO