Appartement à vendre, Saint-Cyr-l'Ecole (78)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Cyr-l'École Situé à Saint-Cyr-l'École, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 90,7 m² pour un prix de 497 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2027, dans un programme immobilier récent. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 16 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent ce bien, répondant aux besoins quotidiens d'une famille. Ce logement neuf, situé au rez-de-chaussée, présente une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Construit en 2027, il répond aux dernières normes en matière d'isolation thermique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La terrasse de 16 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour les repas en plein air ou la détente. Une place de parking intérieure est également incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Parmi les équipements, on retrouve des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort quotidien optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable. La qualité de construction et les prestations modernes assurent un cadre de vie confortable et durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI