Maison à vendre, Antibes (06)

Description

Maison T3 neuve avec jardin à Antibes Située à Antibes, cette maison neuve de type T3 offre une surface habitable de 75,78 m² pour un prix de 588 000 €. Ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition sud-est, idéale pour profiter d'un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d'un programme immobilier récent. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de vie. Le séjour, d'une surface de 50 m², offre un cadre confortable pour les activités quotidiennes et les moments de détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple. Ce bien est implanté au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et l'usage des espaces. L'exposition sud-est garantit une luminosité naturelle appréciable. Construit en 2029, il présente un état neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une faible empreinte environnementale. Un jardin privatif de 150,49 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air, la détente ou le jardinage. Une terrasse de 8 m² prolonge agréablement le séjour, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule. Le confort intérieur est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve respecte les dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.