Appartement à vendre, Saint-Rémy-de-Provence (13)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Rémy-de-Provence Situé à Saint-Rémy-de-Provence, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 87,3 m² pour un prix de 470 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement bénéficie d'un agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse généreuse de 25,8 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés au quotidien familial. Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable dès le matin. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans un bâtiment neuf construit selon les dernières normes. L'état intérieur est impeccable, conforme aux standards actuels, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant un confort thermique optimal. La terrasse de 25,8 m² constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un lieu de détente extérieur. Un parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le logement comprend une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins d'une famille. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles pour un confort numérique complet. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par des installations modernes. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI