Maison à vendre, Villejuif (94)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Villejuif Située à Villejuif, cette maison T5 de 91,8 m² offre un cadre de vie confortable et moderne pour un prix de 499 366 euros. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle allie espace et fonctionnalité dans un environnement urbain. Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. La surface habitable généreuse favorise une circulation fluide entre les différentes zones, avec un séjour de 50 m² qui constitue le cœur de la maison. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant les moments de convivialité et les repas en famille. Cette maison se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Livrée au troisième trimestre 2025, elle est neuve et conforme aux normes actuelles, avec une construction datant de 2025. Son classement énergétique est excellent, avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une performance énergétique optimale et un impact environnemental réduit. Un jardin privatif de 54,3 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une place de parking intérieure est également incluse, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement pratiques et sécurisées. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous les occupants. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre pratique et fonctionnel au quotidien. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.