Appartement à vendre, Serris (77)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Serris Situé à Serris, ce spacieux appartement T5 de 93,79 m² offre un cadre de vie contemporain au prix de 509 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence neuve, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, intégrant les dernières normes de construction. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage polyvalent. L'agencement intérieur optimise la surface habitable, permettant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 15,71 m², prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur et offrant un lieu idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le bien se situe au deuxième étage, accessible par un ascenseur, et présente un état neuf. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. La construction récente de 2027 assure une isolation thermique de classe A, renforcée par des vitrages double et triple, contribuant à la qualité de vie intérieure. La terrasse de plus de 15 m² constitue un véritable atout extérieur, complété par trois places de parking en annexe, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Ces espaces annexes apportent une solution pratique et sécurisée pour les véhicules des occupants. Le logement est équipé de volets roulants électriques, de placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et équipée. Les installations modernes incluent la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort quotidien complet. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un environnement pratique et fonctionnel pour la vie de tous les jours. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN