Appartement à vendre, Sartrouville (78)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Sartrouville Situé à Sartrouville, ce appartement T3 neuf de 56,02 m² habitable est proposé au prix de 327 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie fonctionnel et moderne dans un programme dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation harmonieuse des espaces. Le séjour et la cuisine s'étendent sur une surface utile de 59,33 m², permettant une circulation fluide et un aménagement confortable. Les chambres bénéficient de placards intégrés, optimisant le rangement et la fonctionnalité au quotidien. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement est orienté nord-ouest, garantissant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec une classification DPE A et GES A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 6,62 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu idéal pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant isolation et tranquillité. L'accès à la fibre optique et à internet haut débit est également disponible, répondant aux besoins actuels de connectivité. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.