Appartement à vendre, Sartrouville (78)

Description

Appartement studio alcôve neuf avec terrasse à Sartrouville Situé à Sartrouville, ce studio alcôve neuf offre une surface habitable de 32,99 m² pour un prix de 226 000 €. Ce logement se trouve au 4e étage d'un immeuble moderne, livré au premier trimestre 2028, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. La configuration intérieure optimise l'espace avec une pièce principale complétée par une alcôve, idéale pour aménager un coin nuit ou un espace bureau. La surface utile totale atteint 35,16 m², permettant une circulation fluide et un aménagement fonctionnel. La présence d'une cuisine facilite la préparation des repas au quotidien, tandis que la salle d'eau et les WC séparés assurent un confort optimal. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité douce en matinée. L'étage élevé offre une certaine tranquillité et une vue dégagée. L'ensemble est neuf, construit en 2028, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Une terrasse de 4,33 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre et des moments de détente. Cet atout extérieur est particulièrement apprécié dans un appartement de cette typologie, apportant une ouverture sur l'extérieur sans contrainte. Le confort est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO