Appartement à vendre, Ferney-Voltaire (01)

Description

Appartement T2 neuf au 2e étage à Ferney-Voltaire avec livraison en 2027 Situé à Ferney-Voltaire, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 45,9 m² pour un prix de 321000 euros. Il se trouve au 2e étage d'une résidence récente, prévue pour une livraison au 4e trimestre 2027, dans un cadre urbain dynamique. Composé de deux pièces principales dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface de 45,9 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, tandis que la chambre offre un espace intime. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé complète l'ensemble, facilitant l'organisation des espaces. Le logement bénéficie d'un emplacement au 2e étage desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, complétée par un branchement TNT et un câble TV. Le chauffage central et l'eau chaude courante sont également présents pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO