Appartement à vendre, Antony (92)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Antony Situé à Antony, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 77,79 m² pour un prix de 563 900 €. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et confortable. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace supplémentaire. La surface utile totale atteint 82,14 m², permettant une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter les usages quotidiens, tandis que les chambres bénéficient d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé. Le bien est exposé nord-ouest, garantissant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Un jardin privatif de 105,92 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 8,7 m² prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température homogène et agréable, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète le cadre de vie pratique et fonctionnel. Cette acquisition dans le neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement de qualité. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO