Appartement à vendre, Corbeil-Essonnes (91)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Corbeil-Essonnes Situé à Corbeil-Essonnes, ce spacieux appartement T4 de 83,3 m² offre un cadre de vie moderne à un prix attractif de 249 683 euros. Conçu pour répondre aux attentes actuelles, ce logement neuf promet confort et fonctionnalité dans un environnement urbain dynamique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose une organisation optimale des espaces. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 13,9 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'une luminosité agréable en seconde partie de journée. La configuration permet une circulation fluide entre les pièces, facilitant ainsi la vie quotidienne et les moments de convivialité. Situé au 2e étage d'un immeuble récent, la livraison est prévue pour le troisième trimestre 2028. L'appartement bénéficie d'une construction neuve conforme aux normes en vigueur, avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. L'état intérieur est impeccable, reflétant la qualité d'un logement neuf. Le balcon généreux constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Une place de parking intérieure est également incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la copropriété. Le confort est renforcé par une cuisine, des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi qu'un placard intégré. La présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit garantit une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, complétés par un ascenseur desservant l'étage. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf répond aux dernières exigences en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits. La qualité de construction et les équipements modernes assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN