Appartement à vendre, Crozon (29)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Crozon Situé à Crozon, ce bel appartement T2 neuf propose une surface habitable de 44 m² pour un prix de 186 500 €. Implanté au troisième étage d'une résidence moderne, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace avec une surface utile de 46,78 m². Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie agréable, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés assure un confort optimal au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un bâtiment construit la même année, offrant ainsi un état neuf et des prestations récentes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Un balcon de 5,56 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO