Appartement à vendre, Bondoufle (91)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Bondoufle Situé à Bondoufle, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 37,96 m² pour un prix de 180 500 €. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, offrant un cadre contemporain et conforme aux attentes actuelles. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement optimise son espace avec une surface utile de 39,48 m². L'agencement permet une organisation fonctionnelle du quotidien, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie courante. La chambre offre un espace intime et confortable, adapté à un usage individuel ou en couple. Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un apport lumineux agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf, garantissant des finitions récentes et une qualité de vie moderne. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 3,03 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double vitrage. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO