Appartement à vendre, Thiais (94)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Thiais au 5e étage Situé à Thiais, ce T3 neuf de 59 m² habitable est proposé à 377 000 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une commune dynamique. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une surface utile de 63,5 m². L'agencement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie de famille ou la réception d'invités. Le logement se trouve au 5e étage et bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité naturelle dès le matin. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A. Une terrasse de 30,85 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés de manière efficace. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.