Appartement à vendre, Gennevilliers (92)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Gennevilliers Situé à Gennevilliers, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 66,2 m² pour un prix de 340 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, idéale pour la vie quotidienne. Les espaces sont pensés pour optimiser la circulation et la luminosité, avec une exposition sud qui garantit un bon ensoleillement naturel. Le bien bénéficie d'un emplacement au 5e étage, offrant une vue dégagée et une orientation sud qui favorise la lumière. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE de classe A et un GES également classé A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 10,9 m² complète cet appartement, apportant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec eau chaude et eau courante disponibles. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, avec bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO