Appartement à vendre, Goussainville (95)

Description

Appartement T3 alcôve neuf avec terrasse et parking à Goussainville Situé à Goussainville, ce logement neuf de type appartement T3 alcôve offre une surface habitable de 65,22 m² pour un prix de 255 837,50 euros. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 67,39 m², permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. La présence d'une alcôve ajoute une dimension pratique pour un bureau ou un coin lecture, tandis que la cuisine s'intègre harmonieusement au séjour, facilitant les moments de convivialité. Le logement bénéficie d'une exposition nord, offrant une luminosité douce et constante. L'année de construction 2027 et l'état neuf assurent une qualité de finition irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental maîtrisé. Une terrasse de 4,33 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans la vie quotidienne. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et d'intimité. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie et à la fonctionnalité de l'appartement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les prestations techniques. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal tout en limitant les consommations énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO