Appartement à vendre, Sartrouville (78)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Sartrouville Situé à Sartrouville, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 90,18 m² pour un prix de 325 000 euros. Implanté au troisième étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir confortablement une famille. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement fonctionnel de ce bien. La livraison est prévue au premier trimestre 2029 dans le cadre d'un programme neuf. L'appartement est en parfait état neuf, construit selon les normes récentes de 2029. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Un balcon de 9 m² offre un espace extérieur agréable, propice à la détente ou à la culture de quelques plantes. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis de manière fiable. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète les atouts de cet emplacement. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO