Appartement à vendre, Donville-les-Bains (50)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Donville-les-Bains Situé à Donville-les-Bains, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,03 m² pour un prix de 287 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Ce logement se compose de trois pièces, dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces. La surface utile totale atteint 65,53 m², incluant une cuisine ouverte sur un séjour de 50 m², favorisant un espace de vie convivial et adapté aux besoins quotidiens. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple. Le bien est situé au 2e étage, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. L'exposition ouest garantit une lumière naturelle en fin de journée, idéale pour profiter des espaces de vie. Construit en 2027, cet appartement neuf répond aux normes actuelles en matière de performance énergétique, affichant un DPE de classe A et un GES également classé A, témoignant d'une excellente isolation thermique et phonique. Un extérieur de qualité accompagne ce logement : une terrasse de 19,7 m² offre un espace extérieur privatif, propice à la détente ou aux repas en plein air. En complément, une place de parking intérieure sécurisée est incluse, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement supplémentaires et un stationnement pratique. Les équipements intérieurs sont complets et modernes. La cuisine est équipée, facilitant l'aménagement et l'utilisation quotidienne. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage assurent un confort thermique et une isolation phonique renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal toute l'année. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous les occupants. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce bien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La qualité de la construction et les prestations proposées assurent un cadre de vie agréable et durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON