Appartement à vendre, Massy (91)

Description

Appartement T5 neuf avec loggia à Massy au 5e étage Situé à Massy, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 98 m² pour un prix de 482 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent des espaces polyvalents. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la vie quotidienne. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les échanges. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant complète l'agencement fonctionnel de ce bien. Le logement se trouve au 5e étage et profite d'une exposition sud-est, assurant un apport lumineux agréable en matinée et début d'après-midi. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit. Une loggia de 10,43 m² prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur, offrant un lieu de détente à l'abri tout en bénéficiant de la lumière naturelle. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, apportant un confort appréciable pour le stationnement sécurisé des véhicules. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, assurant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort optimal au quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux exigences d'accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.