Appartement à vendre, Clamart (92)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Clamart livré en 2026 Situé à Clamart, ce appartement T3 neuf de 55,17 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 375 000 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une conception récente et soignée, adaptée aux exigences actuelles du logement urbain. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable permet d'aménager un séjour agréable, complété par une cuisine, idéale pour les activités culinaires quotidiennes. La disposition des pièces facilite la circulation et optimise l'usage des volumes pour un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble livré au second trimestre 2026, garantissant un état neuf et des prestations modernes. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et un indice GES également en A, témoignant d'une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques assurent une consommation maîtrisée et un confort thermique tout au long de l'année. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement en milieu urbain. Cette annexe valorise l'appartement en facilitant le quotidien des résidents. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, garantissant un accès aisé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins numériques actuels. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La présence d'un système incendie renforce la sûreté des occupants. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON