Appartement à vendre, Thiais (94)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Thiais Situé à Thiais, ce appartement neuf de type T4 offre une surface habitable de 89 m² pour un prix de 578 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, ce logement combine confort et fonctionnalité dans un cadre urbain. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement optimisé pour la vie familiale ou professionnelle. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et pratique. Chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé, tandis que les placards intégrés contribuent à une organisation efficace des rangements. Le logement est exposé nord-est, offrant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité de vie immédiate à la livraison. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son indice GES, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une terrasse de 85,94 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur généreux pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé. Une cave vient parfaire les annexes, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins numériques actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.