Appartement à vendre, Montevrain (77)

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Montévrain Situé à Montévrain, ce T2 neuf de 50,75 m² propose un cadre de vie moderne à un prix de 288 800 euros. Ce logement se trouve au 4e étage d'un immeuble récent, offrant un confort contemporain dans une commune dynamique. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une chambre fonctionnelle, adaptés à une vie à deux ou à un premier achat. La disposition favorise une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle dès le matin. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, conforme aux exigences de construction de 2028. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Ce stationnement est un atout pratique pour les résidents, complétant ainsi le confort de vie offert par cet appartement. Le logement est équipé d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine, répondant aux besoins essentiels du quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité performante. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les prestations de confort. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON