Appartement à vendre, Dunkerque (59)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Dunkerque Situé à Dunkerque, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 131 m² pour un prix de 487 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine complète cet ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien. Ce bien bénéficie d'une exposition Est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, dans un bâtiment neuf construit la même année. L'état intérieur est impeccable, conforme aux dernières normes, avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une excellente performance environnementale. Une terrasse de 10 m² offre un espace extérieur privatif, propice à la détente ou aux repas en plein air. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un environnement pratique et agréable. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON