Appartement à vendre, Charnay-lès-Mâcon (71)

Description

? L'esprit d'un duplex, le charme d'une maison et le luxe d'un jardin ! Et si vous profitiez de l'agencement pratique d'un appartement en duplex tout en bénéficiant des avantages d'une maison et d'un jardin privatif ? ? ? Un bien atypique qui a tout pour plaire Située dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités, cette maison d'environ 70 m² habitables offre une configuration originale, qui rappelle celle d'un duplex. Répartis sur plusieurs niveaux, les espaces créent une atmosphère chaleureuse et préservent l'intimité de chacun. Un bien plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement facile à vivre, avec le privilège d'un véritable extérieur. ? Un intérieur cosy et bien pensé Un séjour lumineux, où l'on s'imagine volontiers profiter de moments de détente avec vue sur le jardin. Une cuisine fonctionnelle et agréable au quotidien. Un bel escalier en bois qui apporte du caractère et une touche d'authenticité. Trois chambres cosy, dont une pouvant facilement accueillir un bureau ou une chambre d'enfant. Un grand sous-sol comprenant une buanderie, une cave et de généreux espaces de rangement, pour un confort de vie supplémentaire. ? Le petit luxe qui change tout : un jardin rien qu'à vous ! C'est tout le charme de ce bien : profiter de l'esprit d'un appartement en duplex tout en savourant les plaisirs d'un extérieur privatif. Une terrasse conviviale, idéale pour les repas en plein air et les apéritifs d'été. Un balcon intimiste, parfait pour commencer la journée avec un café au soleil. Un jardin clos, protégé par une belle haie, qui invite à la détente et préserve votre tranquillité. Un véritable espace de respiration, pour profiter des beaux jours à votre rythme, jardiner ou simplement savourer le calme chez soi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL AM/PM IMMOBILIER : agent immobilier indépendant - Anne LE GALLAIS Carte T CPI71022026000000002 RCP 64831372 ALLIANZ