Maison à vendre, Le Pouget (34)

Description

Idéal investisseur - Bien vendu loué avec locataire en place ! Située au coeur du village du Pouget, découvrez cette maison de village de 39 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un agencement fonctionnel et un véritable atout supplémentaire. Description du bien : - Rez-de-chaussée : une cave offrant un espace de stockage. - 1er étage : une cuisine et un salon. - 2e étage : une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le +++ : un terrain constructible de 40 m² situé juste en face de la maison ! Un véritable potentiel supplémentaire à découvrir selon les possibilités d'urbanisme. Un investissement locatif déjà en place : - Loyer mensuel : 450 € - Loyer annuel : 5 400 € - Bail d'habitation classique de 3 ans - Locataire en place depuis 2020 Vous bénéficiez ainsi d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans recherche de locataire à prévoir. Le Pouget - Hérault Une opportunité à découvrir pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif avec un petit extérieur indépendant offrant un potentiel complémentaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie ROCAMORA inscrite au RSAC de Montpellier n° 825 069 602 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr