Maison à vendre, Crepy-en-valois (60)

Description

Maison T6 neuve de 139,8 m² à Crépy-en-Valois avec exposition sud-est Cette maison neuve de type T6 offre une surface habitable de 139,8 m² dans la commune de Crépy-en-Valois. Proposée à 446 000 €, elle constitue un investissement dans un logement moderne et confortable, adapté à une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Le bien comprend cinq pièces, dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² offre un volume généreux pour accueillir les activités quotidiennes et les moments de convivialité. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les échanges familiaux. Située au rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un apport lumineux naturel dès le matin. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur et général est neuf, assurant une qualité de finition et un confort immédiat à la remise des clés. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une faible empreinte environnementale. Le logement est équipé d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé, répondant aux besoins d'une famille nombreuse. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique, renforçant le confort intérieur. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est également dotée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, assurant une excellente couverture numérique. Pour la sécurité et l'accessibilité, ce bien est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. La maison bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN