Appartement à vendre, Villepinte (93)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Villepinte Situé à Villepinte, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 78,6 m² pour un prix de 284 850 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition Est qui garantit une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter d'un extérieur privatif. La cuisine complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 4e étage et bénéficie d'une exposition Est. Construit en 2028, il est en parfait état neuf. Son classement énergétique est excellent avec un DPE de classe A et un GES également en classe A, témoignant d'une performance énergétique remarquable et d'une faible empreinte carbone. Une terrasse de 8 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN