Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine offrant confort et luminosité Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 113,94 m² pour un prix de 1 860 000 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble contemporain, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement offre un agencement optimal pour une vie familiale ou professionnelle. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. Une cuisine complète l'ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. Le logement est exposé sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle appréciable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, avec une construction datant de 2028. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, assurant une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 22 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement pratiques et sécurisées. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec un système d'eau chaude performant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN