Appartement à vendre, Beauchamp (95)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Beauchamp Situé à Beauchamp, ce nouvel appartement T2 propose une surface habitable de 43,7 m² pour un prix de 261 000 €. Il s'inscrit dans une résidence neuve dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Ce logement se compose de deux pièces principales, dont une chambre, organisées de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace. La surface utile de 44,83 m² permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Le séjour de 50 m², associé à une cuisine, offre un cadre adapté à un quotidien confortable et modulable selon les besoins. Situé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un apport lumineux agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf avec une isolation thermique de classe A, attestée par un DPE et un GES également classés A, gage d'une performance énergétique élevée et d'une consommation maîtrisée. Un balcon de 2,26 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La copropriété est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits. La construction récente garantit une qualité de vie moderne et durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN