Appartement à vendre, Meaux (77)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Meaux Situé à Meaux, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 73 m² pour un prix de 323 000 €. Offrant un cadre moderne et fonctionnel, ce logement se trouve au troisième étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé favorisant un usage confortable au quotidien. La surface généreuse permet d'aménager un séjour spacieux, idéal pour la vie familiale ou la réception, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant complète l'ensemble, assurant une organisation pratique des espaces. Le logement est exposé plein sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé au troisième étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Un balcon de 5,22 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. En complément, un parking intérieur est attribué à ce logement, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis pour un confort optimal. L'ascenseur complète les prestations de cet appartement. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR est également aménagé, facilitant la mobilité pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN