Appartement à vendre, Arzon (56)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Arzon Situé à Arzon, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 62,12 m² pour un prix de 275 000 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre agréable et d'un aménagement fonctionnel adapté à une vie confortable. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un espace de vie de 50 m² qui permet une organisation fluide des espaces. La cuisine s'intègre harmonieusement au séjour, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un agencement personnalisé, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent les prestations pour un confort optimal. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 dans le cadre d'un programme neuf. L'appartement est neuf, construit selon les normes récentes, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant une isolation thermique de qualité. Un jardin privatif de 49 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 7,2 m² complète cet extérieur, idéale pour les repas en plein air ou la détente. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence. Le logement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie de vitrages double et triple pour un confort thermique et phonique renforcé. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'environnement pratique et fonctionnel. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.