Appartement à vendre, Clamart (92)

Description

Appartement T6 neuf avec terrasse à Clamart Situé à Clamart, ce spacieux appartement T6 neuf propose une surface habitable de 151,35 m² pour un prix de 890 000 €. Implanté au 5e étage, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux qui recherchent de grands espaces. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et confortable, tandis que la cuisine complète parfaitement cet ensemble. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant répond aux besoins quotidiens avec praticité. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble récent, construit en 2026, et affiche un excellent classement énergétique avec un DPE de classe A et un GES également en A. Ces performances garantissent une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. L'état intérieur est neuf, assurant une qualité irréprochable des finitions et des matériaux employés. Deux terrasses totalisant 59,1 m² offrent un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de moments en plein air ou organiser des repas en famille. En complément, deux places de parking en sous-sol sécurisent le stationnement des véhicules, un avantage appréciable dans la commune. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis de manière fiable. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien de qualité. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN