Appartement à vendre, Méry-sur-Oise (95)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Méry-sur-Oise Situé à Méry-sur-Oise, ce appartement T3 neuf de 59,1 m² offre un cadre de vie moderne à un prix de 278 000 euros. Implanté au 2e étage d'un programme immobilier livré au 4e trimestre 2028, il bénéficie d'une conception récente et soignée. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose une organisation fonctionnelle adaptée au quotidien. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, tandis que les chambres offrent des espaces de repos confortables. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau optimise l'usage des espaces d'eau, complétés par un WC indépendant. Le bien est exposé au nord, ce qui garantit une luminosité constante sans excès de chaleur. L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble neuf construit en 2028, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 6,62 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN