Appartement à vendre, Crepy-en-valois (60)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Crépy-en-Valois Situé à Crépy-en-Valois, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 64,61 m² pour un prix de 237 000 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 67,09 m², permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour, d'une superficie de 50 m², s'ouvre sur un balcon de 4,95 m² exposé au nord, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Le bien bénéficie d'une exposition nord, situé au premier étage desservi par un ascenseur. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce logement en catégorie A, tout comme son indice d'émission de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Un balcon de près de 5 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. La cuisine est équipée et intégrée, complétée par une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN