Duplex à vendre, Clichy-sous-Bois (93)

Description

À VENDRE duplex lumineux de 4 pièces avec grande loggia et cuisine d’été à Clichy-sous-Bois réparti sur deux niveaux, construit en 2016.Au premier niveau :Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande loggia, idéale pour profiter des beaux jours.Une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle.Une salle d’eau et des WC.Une cuisine d’été, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.Au deuxième niveau :Trois chambres, dont deux mansardées, offrant un espace nuit agréable.Une salle de bains.Un emplacement pratique au quotidienLe bien bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tramway T4 et la future ligne 16 du métro, annoncée pour 2027.Informations complémentaires :Année de construction : 2016Taxe foncière : 1 500 € par anDPE : CCopropriété de deux appartementsUn bien alliant luminosité, fonctionnalité et espaces de vie conviviaux, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et d’une bonne accessibilité aux transports. Écoles du secteur BellevueEnviron 300 à 400 mRepères cartographiques dans le secteur, distance exacte à confirmer depuis le logement. Boulangeries et commerces avenue de SévignéEnviron 700 mRepère indiqué dans les données de proximité de la rue du Bel Air. Tramway T4La station la plus proche et son itinéraire piéton depuis le numéro 35 bis restent à vérifier. Le T4 dessert bien Clichy-sous-Bois.RER E parLa gare de Bondy, Paris centre à35 minutes en voitureFuture métro ligne 16 – station Clichy-Montfermeil à 15 minutes à piedsCentre commercial Clichy 2 – E.Leclerc 12 allée de la Fossé MaussoinHypermarché et plusieurs commerces pour les courses du quotidien, marché de Livry GarganPiscine Rosa Parks couverte avec bassin de 25 mètres, petit bassin et activités aquatiques.Mairie de Clichy-sous-BoisL’hôtel de ville se trouve dans le centre de la commune, à proximité de l’arrêt de tramway T4 « Clichy-sous-Bois – Mairie ». Caractéristiques techniques :Taxe foncière : 1500€Charges de copropriété : Pas de charges de copropriété DPE : CMode de chauffage : Gaz naturelMode de distribution de l’eau : Gaz naturelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499