Appartement à vendre, La Celle-Saint-Cloud (78)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à La Celle-Saint-Cloud Situé à La Celle-Saint-Cloud, ce T2 neuf de 46,09 m² habitable est proposé à 305 000 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie confortable dans une commune prisée, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2029. Composé de deux pièces, dont une chambre, cet appartement optimise ses espaces pour un usage quotidien agréable. La surface utile de 50,59 m² permet une organisation fonctionnelle, avec un séjour et une cuisine intégrés, favorisant un agencement fluide et pratique. La chambre bénéficie d'un placard intégré, facilitant le rangement et contribuant à la clarté des espaces. Situé au premier étage, le logement bénéficie d'une exposition Est, assurant une luminosité douce en matinée. Construit en 2029, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 11,34 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double et triple vitrage. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès à l'étage. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction récente assure une isolation thermique de classe A, garantissant un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu'une isolation phonique performante. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.