Appartement à vendre, Bagnolet (93)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Bagnolet Situé à Bagnolet, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 89,59 m² pour un prix de 571 999,99 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète cet ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Le bien bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle équilibrée tout au long de la journée. Situé au 5e étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES. Une terrasse de 28,99 m² offre un espace extérieur appréciable, propice à la détente ou aux repas en plein air. Un parking intérieur complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion à la fibre optique et à internet haut débit est assurée, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis. L'ensemble est sécurisé par un système d'alarme, un digicode, un interphone et un vidéophone, garantissant la tranquillité des occupants. L'accessibilité est facilitée grâce à un accès PMR adapté, répondant aux exigences d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, ainsi que des gares et centres commerciaux, contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal tout en limitant les consommations énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.