Appartement à vendre, Cucq (62)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Cucq Situé à Cucq, ce spacieux appartement T2 de 59,46 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 327 500 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une orientation est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Ce logement se compose d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine, aménagée pour optimiser l'espace et faciliter le quotidien. La surface habitable permet une organisation fonctionnelle des pièces, avec un espace nuit bien délimité et un séjour propice à la convivialité. Une salle de bain et un WC complètent ce bien, répondant aux besoins essentiels d'un foyer. Le confort thermique est assuré par une isolation de classe A, avec un DPE et un GES également classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique. L'appartement est neuf, construit en 2028, et son état intérieur est impeccable, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement moderne et sain. Une terrasse de 11,68 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien. Parmi les équipements, on trouve des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis de manière fiable. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit situé au rez-de-chaussée, garantissant un accès aisé à tous les niveaux. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite grandement la vie quotidienne et les déplacements. Ce bien neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.