Appartement à vendre, Chaville (92)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Chaville Situé à Chaville, ce bel appartement T2 neuf offre une surface habitable de 42,56 m² pour un prix de 322 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble en cours de construction, la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, garantissant un logement conforme aux dernières normes en vigueur. Ce logement se compose de deux pièces principales, dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces. La surface utile totale atteint 47,01 m², offrant un cadre de vie agréable et adapté aux besoins quotidiens. La présence d'un balcon de 8,89 m² prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air. Le bien bénéficie d'un emplacement au 2e étage desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. L'appartement est neuf, construit en 2027, et présente une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces indicateurs témoignent d'une isolation thermique de qualité, renforcée par des vitrages double et triple, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le balcon, d'une surface généreuse, constitue un véritable atout pour ce logement, offrant un espace extérieur privatif. Il permet de profiter d'un environnement extérieur sans quitter le domicile, un avantage appréciable dans un cadre urbain. Le confort intérieur est renforcé par une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que des volets roulants électriques. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit garantissent une connectivité moderne. Le chauffage central assure une température agréable, complété par un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR, répondant ainsi aux exigences d'accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.