Appartement à vendre, Cavaillon (84)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Cavaillon Situé à Cavaillon, ce T2 neuf propose une surface habitable de 48,2 m² pour un prix de 172 000 €. Ce logement se trouve au premier étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2026. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement offre un agencement fonctionnel favorisant un usage confortable au quotidien. La surface utile de 52,5 m² permet d'aménager un séjour et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, optimisant l'espace de vie. Le logement bénéficie d'une exposition Est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2026, il présente un état intérieur neuf et répond aux normes énergétiques actuelles avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 8,6 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont disponibles en continu, garantissant un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'environnement pratique de ce bien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.